当前中国最好的地产投资项目

这可不是噱头，是我偶而发现的一个好的投资项目。

大家知道，在前几年，中国启动了政府机构的精简工程，全国几乎半数以上的乡镇进行了合并，因而有一些原来的乡镇从政府的架构中被排除，从而以集镇的形式予 以替代，而某些地方的教育机构也进行了重新的整合或者调整。很多地方的高级中学全部搬入到区县的政府所在地，乡镇一级再没有了高级中学的存在。此举从另一 个侧面推动了全国区县的房地产市场的价格提升，以及区县政府所在地的商品经济流通的发展。

现在据我了解到的情况，原来为各个乡镇在未合并之前留下的初级中学也在面临着合并和调整，而原来的校舍就是需要关注的投资热点。因为这些原来的中学校舍起码具有以下明显的优势：

1、地理位置优越。一般为原乡镇的中心地带，而且作为教育孩子的地方，很多地方的环境相当好，比如毗邻水库、主要交通干道等；

2、由于是原来乡镇的中心，必然还是有相当的人流量。再者，虽然行政区划被改变了，但是作为集镇的功能还没有完全丧失；

3、由于是农村，闲散的剩余劳动力十分充裕。乡镇一级的开发区一般最多只有一个，但是目前的镇级面积已经相当大，如果能在家门口进行工作，很多农村青年都愿意做；

4、改造成本低。很多类型的工厂、餐饮业只要对原校舍、教学搂稍加改造就可以进行生产，如果是粮食加工或者是以特色农业为主的项目，改造的成本将更低；

5、售价低廉。随着中国土地政策的调整，低廉价格的土地已经十分稀缺，而这些原来中学的土地不但价格低廉，而且有相当的升值潜力和市场想象空间，当然，这 也需要对不同的地段进行系统的商业评估。地方政府嘛，三文不当二文的，早卖掉早得利，不然留给下一任岂不太亏？目前的售价一所校园的售价为100到500 万元人民币不等。

怎么样？是不是有些心动？强者越强，其实刘永好的新希望完全可以操作。怎奈俺没有那么多银子，否则你们就更加眼红我了，呵呵。要是VC对此感兴趣，可以call小弟做个跑腿的如何？